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青工课堂(第一期)施工承包合同学习

发布日期:2022年04月26日 14:04 来源:第七工程公司李俊睿 文章类型 :
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近期,崇州党校迁建项目建设项目部开展了青工课堂(第一期)学习活动,由项目副经理张勇对本项目总承包合同进行了详细的讲解。分别从崇州市市委党校迁建项目设计-施工总承包(F+EPC)的工程名称、合同构成的主要文件及合同风险点等方面进行阐述,使全体员工受益颇多。

首先,从F+EPC即融资+设计-采购-施工总承包模式F和EPC分别代表什么含义,F+EPC与EPC+F前者与后者的区别是什么开始讲解。F+EPC中的融资责任主体通常是业主,但由于融资渠道是由承包商搭建,金融机构在发放融资债务的时候,一方面是基于业主提供的担保或业主信用,另一方面,承包商也承担着“隐性连带债务风险”。而若EPC在前,F在后,表示建筑工程总承包方获取EPC项目并帮业主解决相关资金问题F与EPC孰前孰后,决定了项目的类别,也会造成我们操作项目方式的不同,接触项目初期最好有个基本的判断,以便做出较好的选择。

其次,对施工总承包合同的组成进行解释、说明。合同组成由合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

本期青工课堂中,现场学习到的经验和教训让我受益匪浅,并对今后工作学习起到了一定的指导意义。建设工程施工合同是公司建设工程项目的重要文件和组成部分,合同管理也是建设项目管理其中重要的一部分,认真学习各项合同管理是一个从事建筑工程管理人员的重要的义务和职责,也是做好项目管理工作的必要条件。通过这次合同的培训讲座,认识到从多角度来看很多以前没认识到的内容,也得到很多重要的收获,对施工合同有了更深一步的认识和了解。通过这次学习,我了解到当建筑工程施工合同管理出现问题后,面临的法律风险有很多种,其中主要有工程内容、工期、工程价款、工程结算、签证、索赔、工程质量等方面法律风险,以及在材料可调材料价格波动问题。任何一项项目工程都是由:人员、资金、物力三个方面组成,任何一方面的不足都将给工程的质量、安全、进度埋下隐患。

通过本次青工课堂的学习,现在必须踏踏实实的学好专业知识,不断提高自己的理论水平。